Precio Retirada Uralita en 2025 por m2: Guía Completa

La normativa vigente en España es un punto vital cuando estamos pensando en retirar el amianto en bajantes, tejados y otras zonas de nuestro edificio. Esta se puede encontrar en forma de placas de fibrocemento o junto con la uralita, pero cuando la encontramos suelen surgir dudas sobre cómo proceder para su retirada. Por ello, te contamos todo lo que necesitas saber antes de comenzar este proceso.

¿Qué precio tiene retirar uralita?

En cualquier presupuesto para desamiantar una zona, no solo se tiene en cuenta el coste de la retirada de la uralita, sino también los que se asocian a la tramitación del permiso que se necesita para realizar estos trabajos y gestionar los residuos generados. Las gestiones son obligatorias para tratar este material tóxico, por lo que se deben tener en cuenta en el gasto total.

Con estas tramitaciones en mente, así como el Plan de Amianto y el personal que será necesario para la retirada y gestión de los residuos, el precio de retirar uralita en 2025 oscila entre 20€ y 40€ por m², aunque este precio depende de costes fijos esenciales para garantizar una retirada segura y cumplir con la normativa. No obstante, el estado en el que se encuentre la uralita puede hacer que este precio varíe al necesitar más personal o herramientas diferentes.

Presupuesto para quitar amianto

En definitiva, deberemos tener en cuenta varios puntos a la hora de calcular el presupuesto total para la retirada del amianto. En concreto, serán tres partidas principales que marcarán el precio final para eliminar los materiales tóxicos.

1. Plan de Amianto, que supone la tramitación de los permisos obligatorios necesarios y dependerá de si es genérico o específico. En el primer de los casos el coste oscilará entre 300€ y 600€, mientras que en el segundo será de entre 500€ y 800€.
2. Retirada de la uralita según sus metros cuadrados, que tendrán un precio aproximado de entre 10€ y 20€ el metro cuadrado. Esta partida tiene en cuenta al personal capacitado, los Equipos de Protección Individual y los medios auxiliares necesarios, por lo que suele variar el precio más fácilmente.
3. Gestión de los residuos, que incluye el transporte por parte de la empresa autorizada y el certificado de destrucción. Este punto cuenta con un coste de entre 4€ y 15€ por metros cuadrado y es obligatorio según la normativa actual.

Las variaciones nombradas anteriormente que puede sufrir el presupuesto para retirar la uralita se deben a diversos factores que es importante conocer para poder tenerlos en cuenta. Te contamos cuáles son los más importantes para que no te dejes ninguno.

• Superficie total a retirar: cuanto mayor sea la extensión, mejor será el precio por metro cuadrado, ya que los costes fijos asociados, los permisos y los planes de trabajo se distribuyen.
• Accesibilidad al lugar: al ubicar la uralita en una cubierta de fácil acceso, el coste será menor porque se evita el uso de medios auxiliares como andamios o plataformas.
• Estado del material: la facilidad para trasladar el material también se ve afectada por su estado, por lo que este dato es importante de cara a calcular el coste.
• Ubicación geográfica: la distancia hasta el vertedero autorizado, que debe ser específico para este tipo de materiales, puede cambiar el precio final. Además, el traslado solo lo podrán hacer empresas autorizadas para este tipo de trabajos.
• Medios auxiliares necesarios: Incluye el importe de maquinaria necesaria, como las plataformas de elevación que permiten trabajar en cubiertas de forma segura.
• Transporte de equipos y personal: Gastos asociados al desplazamiento de maquinaria y personal al lugar de trabajo, contemplando además la instalación de la unidad de descontaminación al finalizar cada jornada para garantizar la seguridad e higiene del personal.
• Canon del Residuo: Importe que varía según la comunidad autónoma y que está asociado al certificado de correcta eliminación de los desechos, añadiendo así un coste adicional al total del servicio.

¿Qué incluye un presupuesto de retirada de uralita?

Cualquier presupuesto para retirar la uralita que se te entregue debe contar con unas partidas obligatorias por ley, por lo que deberás comprobar que se encuentran todas presentes para evitar problemas en el futuro.

• Elaboración de un Plan de Trabajo, que puede ser genérico o específico. El primero permite una gestión más ágil siempre que la superficie sea menor a 100 m2, no se encuentre en situación irregular o muy deteriorado y la retirada se pueda realizar en un máximo de 16 horas. Por su parte, el específico necesita de un mayor desarrollo que se puede retrasar hasta 45 días para su aprobación.
• Tramitación de los permisos con la autoridad laboral de tu Comunidad Autónoma, que puede implicar algún coste extra según cada zona.
• Personal con formación homologada, esencial para el control y vigilancia de la salud.
• EPIS de seguridad específicos de amianto que protejan a los operarios de entrar en contacto con el elemento tóxico.
• Herramientas y materiales, entre los que se incluyen las bolsas encapsulantes o los contenedores.
• Medios auxiliares para llegar a zonas de difícil acceso, como las plataformas elevadoras, andamios y otra maquinaria.
• Unidades de descontaminación, como duchas específicas para estos trabajos.
• Paletización, etiquetado y encapsulado de los materiales como amianto antes de su traslado.
• Mediciones ambientales y personales que aseguren que no se han producido fugas de hilos de amianto en el ambiente.
• Transporte a vertedero autorizado para su control permanente.
• Canon de residuos.

¿Qué debes solicitar a la empresa de retirada de uralita al pedir precios?

Puede que te estés preguntando cómo iniciar la búsqueda de empresas y qué pedir al solicitar un presupuesto. Lo más importante es que la empresa que contrates esté registrada en el RERA, ya que son las únicas que pueden llevar a cabo estos trabajos. En este sentido, deberán presentar un Plan de Amianto y gestionar la eliminación del residuo hasta su destino final. Una buena opción es informarte sobre las subvenciones y ayudas disponibles para retirar la uralita en tu Comunidad Autónoma.

Cabe destacar que, en el caso de que decidas realizar este proceso de manera irregular para evitar sobrecostes, las multas pueden llegar a los 800.000€. Se trata de una actuación muy perseguida que supone un riesgo importante no solo para la salud del que está en contacto con el material, sino para el entorno.

¿Hay ayudas o subvenciones para la retirada de uralita?

En España, se pueden encontrar diferentes subvenciones y ayudas para retirar la uralita según la Comunidad Autónoma. En este sentido, en Cataluña podrás encontrar estas ayudas tanto para empresas como para particulares, mientras que en Castilla y León se destinan a edificios de empresas, naves industriales o fábricas.

La Unión Europea ha marcado como fecha límite para que los edificios públicos estén libres de amianto el año 2028 y hasta el 2032 para el resto de edificaciones, por lo que estos ambiciosos objetivos parecen obligar a las autonomías a facilitar su retirada a través de subvenciones o ayudas.

¿Es más caro retirar uralita en zonas urbanas o rurales?

La diferencia es mínima entre las dos opciones. Sin embargo, existen varios factores que pueden contribuir a estas diferencias, entre los que se incluye la distancia a recorrer para realizar la retirada. En este sentido, si el área rural está muy alejada, es habitual que los costes aumenten por los gastos de transporte.

Además, la localización del vertedero donde llevar el amianto también es importante, ya que a mayor distancia los precios se incrementarán. Es importante conocer el vertedero autorizado más cercano para que influya lo menor posible en el precio final debido a los costes del transporte. Sin embargo, estar en zonas urbanas no asegura la reducción de los costes, ya que las posibles restricciones de acceso que requieran de permisos adicionales o el tráfico pueden incrementar el presupuesto.

¿Vale la pena invertir ese dinero en la retirada profesional de uralita?

Según la normativa vigente, la única manera legal y segura de retirar la uralita en España es mediante empresas inscritas en el Registro de Empresas con Riesgo de Amianto (RERA), que son las autorizadas para llevar a cabo este tipo de trabajos. Por tanto, no se trata de si vale la pena invertir en esto, sino que es la única manera de hacerlo.

Además, de esta manera te asegurarás de que se retira el material tóxico de manera profesional y cumpliendo la legislación vigente. Mantener la seguridad tanto para los trabajadores como para los particulares es vital y este tipo de empresas realizarán el trabajo sin poner en riesgo la salud de nadie.